房屋使用期限一般是多久?
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房屋使用期限一般是根据房屋的结构、建筑质量、维护情况、地质状况等不同,有不同的经济耐用年限。一般情况下,砖混结构的房屋使用期限一般是50年、钢混结构的房屋使用期限一般是60年。
1.房屋产权没有期限,是永久的所有权。所谓期限是指土地,即住宅土地的使用权最高70年.
2.土地使用期届满会自动续期,不会回收房屋.
3.是否是危房,要经过房屋安全监理机构监定,达到四级才是危房,可以申请重建。
4.重建没有优惠。
一般商品房土地使用权年限为70年。 商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。