哪位比较了解湖北二手房过户费怎么算?
最新回答 (3条回答)
缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,湖北地区按差额20%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通的住房满五年可减免。
以上价格来自网络,仅供参考。
二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。以上价格源于网络,仅供参考,具体价格以实际为准。
扩展回答
徐州二手房过户费
证上面。过户费一共要多少呀。不用公式,一共多少钱的?满5年了,房屋面积108.71平,直接计算好的?买方和卖方一共要交的费用。买卖双方都是个人唯一房产
嘉兴二手房过户费
如果要过户需要多少费用,包括中介费,拿到房产证要多久,房子的面积是118平方米想在浙江嘉兴买一套二手房(房产证未过5年),单价是3500元?了解的朋友回答一下
南宁二手房过户费
请教一下在南宁买套二手房,128平方米的,大概花费多少,今年内封顶,总价是45万,过户费用包括什么你好
徐州二手房过户费
过户费一共要多少呀房证上面,房屋面积140平。总面积159平,买方和卖方均是首套住房的?满5年了,地下室面积19平
问题补充:用公式,一共多少钱的,直接计算好的?买方和卖方一共要交的费用
武汉二手房过户费
看重武汉一处价格为34万。如果不找中介的话需要找哪些相关部门,2005年的二手房。中介费要多少钱,请问过户费需要多少钱
问题补充:公积金贷款,分别是多少。主要是想知道国家要收哪些税房子两证齐全
二手房过户费谁出
要买一套二手房,但因为房东名下有两套房,过户费比只有一套的多,我就想问下
武汉二手房过户费
请问过户需要多少钱,父亲名下一套房房屋过户,父亲过户给儿子,儿子名下无房,房屋满5年,房屋96个平方
焦作二手房过户费
我是首次购房,是房改房,但实际有90多平了,面积证上写的是85平我在焦作万方桥附近买了套二手房,2000年的证,成交价22万7千,97年的房,我想问一下过户费用大概有多少
房子过户费怎么算二手房过户费怎么算
补充:上海二手房过户费要怎么算?
二手房过户费怎么算
我在杭州,买了一套100平米的房子50万,国庆就要过户了,过户费用是多少?
二手房过户费怎么算
价是42万?二手房交易应该注意哪些问题,过户费应该交多少,除了过户费还有别的费用吗
鹤壁二手房过户费多少
但不知道现在过户费是多少,想买套二手房!!,想请好心人告诉一声,多谢我是鹤壁的工人