石家庄房地产开发资质的申请条件有哪些?

房地产开发资质申请流程：
　　第一、首先，我们要知道负责房地产开发企业资质审查办证工作的是又国家和市规定的是开发办负责;
　　第二、申请资质需要准备和提供的资料如下：
　　1、准备两份红头文件房地产开发资质申请报告，提交给所在地市建委部门;
　　2、准备1份申办企业行政主管部门意见批文或者在申请报告上签字盖章，而对于无主管部门企业除外;
　　3、提供开发商企业的可行性报告原件及公司章程原件各一份;
　　4、向工作人员提供企业法定代表人产生证明和以及简历原件各自一份文件;
　　5、准备股东的有效身份证件复印件一份;
　　6、提供企业董事会成员名单以及监事会成员名单各一份原件;
　　7、准备企业办公地点的有效房屋产权或者租赁合同文件一份;
　　8、各准备一份会计师事务所或审计师事务所所开据的验资报告、注册资本中实物资本的评估报告、货币资本的银行进帐单等原件或复印件;
　　9、提供一份在当地市工商局关于企业名称预先核准通知书复印件;
　　10、准备一份公司设立登记申请书原件资料;
　　11、提供各自一份专职工程技术和经济管理人员的资格证书以及聘用合同，同时出具原件进行核查。
　　12、提供可行性开发建设项目资料;
　　第三、进行审批程序阶段：把准备好的资料提供给相关部门，然后当地市建委和区、县建委审查;对于符合条件要求的直接在15个工作日进行按级审批、报批或作出答复。

1.房地产开发资质申请表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请《暂定资质证书》和已有的房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报。  　　  　　
2.房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第77号《房地产开发企业资质管理规定》的相关规定申请企业资质。  　　  　　
3.房地产开发企业开发项目为合作开发项目的，在相关指标统计中，只能计入自己的投入、分成部分。  　　  　　
4.房地产开发企业要根据本企业的实际情况认真、如实填写本表，字迹清晰、工整，不得随意涂改、修改。  　　  　　
5.对于填报房地产开发资质申请表时弄虚作假的企业和个人，要依照有关规定严肃处理。  　　  　　
6.房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发。

石家庄房地产开发资质的申请条件
1．注册资本不低于5000万元；
2．从事房地产开发经营5年以上；
3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额(提供竣工验收备案证）；
4．连续5年建筑工程质量合格率达100%；
5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人（以上人员需提供劳动合同及社保缴纳证明）；
7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
9．未发生过重大工程质量事故。