高层住宅验收规范是怎样的?

1  大于等于50000  纱锭的棉纺厂的开包、清花车间；大于等于5000  锭的麻纺厂的分级、梳麻车间；火柴厂的烤梗、筛选部位；泡沫塑料厂的预发、成型、切片、压花部位；占地面积大于1500m2的木器厂房；占地面积大于1500m2  或总建筑面积大于3000m2  的单层、多层制鞋、制衣、玩具及电子等厂房；高层丙类厂房；飞机发动机试验台的准备部位；建筑面积大于500m2  的丙类地下厂房；
2  每座占地面积大于1000m2  的棉、毛、丝、麻、化纤、毛皮及其制品的仓库；每座占地面积大于600m2  的火柴仓库；邮政楼中建筑面积大于500m2  的空邮袋库；建筑面积大于500m2  的可燃物品地下仓库；可燃、难燃物品的高架仓库和高层仓库（冷库除外）；
3  特等、甲等或超过1500  个座位的其它等级的剧院；超过2000  个座位的会堂或礼堂；超过3000  个座位的体育馆；超过5000  人的体育场的室内人员休息室与器材间等；
4  任一楼层建筑面积大于1500m2  或总建筑面积大于3000m2  的展览建筑、商店、旅馆建筑、以及医院中同样建筑规模的病房楼、门诊楼、手术部；建筑面积大于500m2  的地下商店；
5  设置有送回风道（管）的集中空气调节系统且总建筑面积大于3000m2  的办公楼等；
6  设置在地下、半地下或地上四层及四层以上或设置在建筑的首层、二层和三层且任一层建筑面积大于300m2  的地上歌舞娱乐放映游艺场所（游泳场所除外）；
7  藏书量超过50  万册的图书馆。  帮到你

（1）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤；    
（2）门的割角、拼缝应严密平整；    
（3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满；    
（4）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm，门扇的表面平整度允许偏差为2mm，门框门扇对角线长度允许偏差为3mm；    
（5）安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm；  
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首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告；如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。
其次是现场验收：
1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同中约定的项目做得如何。
验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋，一般须做到“五通一平”，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，手续完备。
购房人在房屋交付前，购房人有权先验收房屋，发现有质量问题，开发商应限期维修，由此导致购房人逾期入住的，开发商应承担违约责任。如果因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。购房人注意务必坚持先验收后接收房屋，在未验收前，不要接收房屋，从而更好的维护自己的权益。  
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