长沙房子过户费怎么算哪个知道?

你好，过户的费用：  契税：2%（面积超过144平米则是4%）  综合税：1.88%  营业税：5.6%（144平米以内满五年的房子没有营业税，144平米以上买五年有差额营业税）  然后还有一些工本费啦。  备注：如果你是一次性付款或者商业贷款，那么交税是按照政府指导价（地段价）×房屋面积×具体税项百分比
希望我的回答可帮到您。

长沙房子过户费：
一、  买房人应缴纳税费：
1、  契税：房款的1.5%  （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、  印花税：房款的0.05%  
3、  交易费：3元/平方米
4、  测绘费：1.36元/平方米  
5、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、  卖房人应缴纳税费：  
1、  印花税：房款的0.05%  
2、  交易费：3元/平方米
3、  营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)  
4、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

房子过户需要多少钱：
1、  契税：房款的1.5%  (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、  印花税：房款的0.05%    推荐阅读：
3、  交易费：3元/平方米
4、  测绘费：1.36元/平方米
5、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
等等
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