行家说说建筑物层高如何确定?

你好，建筑物的层高受以下方面影响：
1、使用功能净空的要求
      比如：
      办公的净高要求，一类办公建筑不应低于2.70m；二类办公建筑不应低于2.60m；三类办公建筑不应低于2.50m。
      商店建筑设计规范JGJ48-2014规定：
  
向左转|向右转
    《展览建筑设计规范》JGJ  218—2010
      4．2．5  展厅净高应满足展览使用要求。甲等展厅净高不宜小于12m，乙等展厅净高不宜小          于8m，丙等展厅净高不宜小于6m。
      《中小学校建筑设计规范》GB50099-2011
      
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2、设备管线所占用的高度
      设备管线包括：电缆桥架，消防管道，通风空调管道，以及吊顶等。
3、结构梁板所占用的高度
4、自然采光所要求的窗口高度
    建筑采光标准GB  50033  -  2013  中采光计算要求：
5、使用感受的要求
    如果一个厅的面积较大，较低的层高会使人有压抑感。所以较大的厅要求有较大的层高。

你好：
1.普通住宅层高不宜高于2.8米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。底层住宅的层高不应超过3.6米。  
2.办公建筑、酒店建筑标准层高一般控制在3.6-3.9米范围内，底层或裙楼部分因功能要求加大层高的，应控制在4.8米范围内。  
3.商业建筑标准层高一般不得超过4.5米，底层或裙楼部分因功能要求加大层高的，应控制在5米内。
希望能帮到你

如果你是问已给定设计层高的前提下施工中怎么控制：某层层高应从该层的结构标高到上面一层的结构标高之间的高度即为层高。
举例：一层室内结构标高-0.05m,二层结构标高3.45m。则一层层高即为3.5m。