房屋转租合同模板谁能给我一份?

房屋转租合同范本          房屋转租合同  转租人（以下简称甲方）：___________，  身份证号：______________  承租人（以下简称乙方）：___________，  身份证号：______________  当事人就房屋一部转租达成以下协议：    第一条  转租人经得出租人的同意，就承租地址为__北京____市_            _转租与承租人为居住使用。    第二条  转租期限    ______年____月___日起，至_____年______月____日止，计_____年。    第三条  租金    1．每月租金人民币_____元，每月____日以前缴纳(直接交于房东)。    2．保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。    第四条  使用转租物的限制    1．本转租房屋系供居住之用。    2．未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。    3．乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。    4．转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。    5．转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。    第五条  危险负担    乙方应妥善使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。    第六条  违约责任    1．乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。    2．乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。    第七条  其他特约事项    1．转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。    2．乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。    3．乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。    4．本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。    第八条  出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。    本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。    转租人（甲方）：  ______________    承租人（乙方）：  ______________  ___________年_______月_______日

1、应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：
　　(1)当事人姓名或者名称及住所;
　　(2)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;
　　(3)租赁用途;
　　(4)租赁期限;
　　(5)租金及交付方式;
　　(6)房屋修缮责任;
　　(7)转租的约定;
　　(8)变更和解除合同的条件;
　　(9)违约责任;
　　(10)当事人约定的其他条款。
　　2、在签租赁合同时，要特别注意以下几点：
　　(1)尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、押金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。
　　(2)根据法律规定，租赁期限在六个月以上的，应当采用书面合同。
　　(3)承租人转租，应当经过房东同意。未经房东同意，房东可以随时解除合同，要求承租人承担违约责任，次承租人对房屋造成损失的，可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。

房屋租赁合同模板
　　编号：
　　本房屋租赁合同模板当事人
　　出租方(以下简称甲方)：
　　承租方(以下简称乙方)：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本房屋租赁合同模板。
　　第一条  甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
　　第二条  房屋的坐落、面积、装修、设施情况
　　1、甲方出租给乙方的房屋位于  (省、市)(区、县)  ;门牌号为
　　2、出租房屋面积共　平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
　　第三条  甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
　　第四条  租赁期限、用途
　　1、该房屋租赁期共______个月。自______年____月____日起至______年____月____日止。
　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____________使用。
　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满  个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　第五条  租金及支付方式
　　1、  该房屋每月租金为______元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
　　租金总额为______元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
　　2、  房屋租金支付方式如下：
　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
　　第六条  租赁期间相关费用及税金
　　1、  甲方应承担的费用：
　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
　　(2)__________________________________________  。
　　2、乙方交纳以下费用：
　　(1)______________________________。
　　(2)______________________________。
　　乙方应按时交纳自行负担的费用。
　　甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。