长春二手房子更名过户费用大约是多少?
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夫妻之间更名不用缴纳税费,只需要工本费80+每平米6元手续费+5元印花税
其他关系有两种选择:1.走买卖程序正常缴纳税费 契税(首套1.5%,二套3%)+营业税5.6%+个税1%
2.走赠予程序税费较买卖程序高点
一、契税:
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳:
(1)144(含144平)平方以上 ;
(2)买方不是首次购房;
二、营业税:
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;
2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;
3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;
希望我的回答能帮助到你
以上价格仅供参考,购买时以实物为准。
满五年住房,买卖过户,免除5.55%营业税。 缴纳评估费千分之六,契税144平以上是3%--4%, 印花税万分之五,手续费几百元, 再看卖家是否家庭唯一住房,是的话可以免除1%个人所得税。 以上税费,依照住房评估价格计算和缴纳。(希望能帮到你!望采纳!谢谢!)
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