最新更新时间：2024-04-27
我想问下农村土地怎么贷款?
32314 次浏览 2024-04-27 提问
100
最新回答 (3条回答)
2024-04-29 18:04:55 回答
以往农村住房无法抵押，主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意，而且，抵押人必须对抵押物拥有财产处置权，以共有财产作为抵押物的，要取得共有人的同意。
2024-04-29 18:04:55 回答
您好，很高兴为您回答，据我所知，抵押的土地性质必须是出让的，而且在取得时必须支付了合理对价。这就是说虽然有的土地是出让，但是属于公益性划拨用地，是没办法抵押的。
望回答能帮到您，谢谢！
2024-04-29 18:04:55 回答
看是否有土地证 若要作为抵押物，需要满足抵押物的条件。抵押物是指抵押人为担保债务的履行和债权的实现而提供的、用于设定抵押权的特定财产。希望我的回答能够帮到你