2021年上海买房子需要哪些条件?

对上海市非上海市户籍居民家庭买房的，需要提供一年以上(13  个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可买房!不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求，给予优惠：
　　1)，对符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有上海市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
　　2)，对持有上海市居住证满三年并在本市工作生活的买房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税;持有上海市居住证但不满三年的买房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有上海市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

2016年外地人在上海买房需要满足三个条件：
1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；
2、本人在上海本地无房；
3、提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认），不能中断！！
也就是说  购房之日起必须连续缴纳5年以上，最起码5年居住、5年稳定就业。

上海人政策:
1：单身可买一套（和父母在一起两套以下（含两套）不算套数）
2：结婚可买两套（单方和父母不超过2套，双方不超过4套，自己名字有独立产证有一套算一套）
3：未成年子女产证上有名字的，套数算父母的
注：此处所说套数必须在11年2月1日之前，之后的有一套算一套