弱弱的问下买新房需要什么材料?

这要看你是一次性  分期  还是按揭付款  银行不一样需要的  证件也不一样  一般是身份证  户口本  结婚证  彩色照片  收入证明  近期三个月的工资条要盖上财务的章  结婚证  每样最少复印2份  如果是个体户  还要营业执照  和  法人代表证件

买新房需要看看5证是否齐全并展示出来在售楼部。开发商是谁，开发了哪些楼盘。你看好的那套房子的具体位置跟朝向要明确。价格折扣清楚。清楚自身征信有没问题。问清销售人员的购房流程等等，身体证户口本结婚证查册表收入证明银流水等等的材料！

房产证提供材料
　　(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;    经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。
　　(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
　　(3)产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。
　　(4)绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
　　(5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。
　　发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。
　　个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：
　　1、购房合同(正本);
　　2、购买发票(原件);
　　3、竣工决算书(原件);
　　4、个人身份证及复印件。
　　必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正委托书。
　　二、单位购买商品房，办理房产证需持：
　　1、购房合同(正本);
　　2、购买发票(复印件);
　　3、竣工决算书(原件);
　　4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理);
　　5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。