房子过户收费是怎么算的?

房子过户需要哪些费用：
1、  契税：房款的1.5%  (面积在144平米以上的需要缴纳3%)
2、  印花税：房款的0.05%。
3、  交易费：3元/平方米。
4、  测绘费：1.36元/平方米。
5、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人需缴纳税费：
1、  印花税：房款的0.05%。
2、  交易费：3元/平方米。
3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的）
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
商业拍卖房子过户需缴纳税费：
1、  成交价3%的契税。
2、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费。
3、成交总价万分之五的印花税。
4、差价30%-60%的土地增值税。
5、差额的5.55%营业税以及附加。
6、差价20%的个人所得税。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准”，

你好，买方1、契税（144平方米及以下首次购房要调档）  90平米以下（不含90平方）的首次购房:市场指导价*1%    B90-144（含90平米及144平米）首次购房：市场指导价*1.5%    C非首次购房的住宅市场指导价*3%  2交易手续费3元/每平方米    工本费85元  他项权证85                      卖方交易手续费:3元/每平方米    营业税及附加:    A未满5年:市场指导价*5.6%  B  满五年:免征  个人所得税  市场指导价*1%(满5年唯一住宅及满5年房改房、集资房免征)希望对你有用

一般二手房交易需要交纳的税费：  一、    买房人应缴纳税费：
  1、    契税：房款的1.5%    （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、    印花税：房款的0.05%    
  3、    交易费：3元/平方米
  4、    测绘费：1.36元/平方米    
  5、    权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、    卖房人应缴纳税费：
      1、    印花税：房款的0.05%  
    2、    交易费：3元/平方米
  3、    营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)   
   4、    个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）以上问题来源于网络、仅供参考