产权证过户费用需要多少?

如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。
二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、  契税：一般是房款的1%  （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、  营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、  个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、  测绘费：按各区具体规定
6、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
然后，等地税局出完税证明，你拿完税证明到房管部门办理过户手续。交齐办证费和测量费，等新房产证办理出来后，再拿新房产证和旧国土证到国土部门办理过户手续。资料和手续跟房产证办理差不多，就是不需要缴纳税费。
谢谢

要交备案合同价的2%的营业税，手续费用根据规定两方分别承担，卖方获得房款后、营业税和评估费外，并且还要看是不是户主的唯一住房，如果不满的话。如果房子是满两年的；不知道你是买方还是卖方。不是净价的话，如果是净价的话，其他费用都不高的。这个评估出来的价格就是备案合同价，95平米的所有加起来加起来1000不到；不知道你的房子多少钱  
本人不久前刚完成过户。首先要请有资质的评估公司评估，这是卖方要交的（如果事先说好了房价是净价，交易时按这个为准，现按照无锡4月份的房产交易手续收费回答  
房子定价的时候还要区分是不是净价。  
除了契税，不承担以后的所有手续费用，都由买方承担，不是的话还要交备案合同价的1%个人所得税，费用为评估价格的千分之四，那营业税就不要交的不知道你是什么地方的，那这个得买方出）；契税也是登记合同价的1%（买方出）

房产证过户需要交纳的税费主要有：
1、  契税：一般是房款的1%  （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、  营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、  个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、  测绘费：按各区具体规定
6、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
提示：个税首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。