宅地基怎么申请?

二)农村宅基地申请条件审查及处理  1、农村宅基地申请条件审查  在乡(镇)国土资源管理所对农村宅基地申请人进行条件审查时,其审查内容为

就一般申请书格式，因何原因，申请批地基，请求批复。村里一般都会有范本。  你只要照下面的表格填进去就可以了。  农村私人建房用地申请书  乡（镇）  村民委员会：  兹有本村  队村民  全家现有在册人口  人。

1、农村宅基地申请报批程序及申报材料  
农村村民建住宅需要宅基地的，向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。  
公布期满无异议的，报经乡（镇）国土资源管理所审核后，逐级上报市人民政府审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织向村民小组应及时将审批结果张榜公布。  
农村宅基地申请报批时应分原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料。  
　　2、属于原地翻建的，应报送：  
　　（1）户口簿复印件（与原件核对）；  
　　（2）原集体土地使用权证书；  
　　（3）村民翻建住宅用地审报表；  
　　3、属于易地新建的，应报送：  
　　（1）户口簿复印件（与原件核对）；  
　　（2）原集体土地使用权证书原件及复印件；  
　　（3）外地迁入户，须提供原籍所在地国土资源管理部门出具的无宅基地证明；多子女户，有子女到婚龄，确需分居另行建房的，需提供双方签定的分户协议；集体拆迁的，须提供拆迁部门出具的拆迁证明。  
对农村居民住宅建设利用村内空闲地、老宅基地和未利用土地，由村委会、乡（镇）国土资源管理所、市国土资源局逐级审核，批量报市人民政府批准后，由乡（镇）国土资源管理所逐宗落实到户。  
　　（二）农村宅基地申请条件审查及处理  
　　1、农村宅基地申请条件审查  
　　在乡（镇）国土资源管理所对农村宅基地申请人进行条件审查时，其审查内容为：  
　　（1）农村宅基地申请人是否农村集体经济组织成员。  
　　（2）是否满足以下条件之一：  
　　①因实施村镇建设规划或建设用地拆迁，需重新安排宅基地的；  
　　②原房屋破旧，宅基地面积偏小，需重新翻建、扩建的；  
　　③多子女家庭，有子女已达婚龄，确需分居另行建房的；  
　　④经批准，户口由外地迁入本集体经济组织而又无住房的。  
　　（3）申请面积是否符合当地宅基地审批标准。  
不予受理的情况  
　　对于以下情况农村宅基地的申请，乡（镇）国土资源管理所不予受理：  
　　（1）不符合土地利用总体规划、村镇建设规划的；  
　　（2）出租、出售房屋或以其他形式非法转让宅基地的；  
　　（3）宅基地面积虽低于规定标准，但实际住房长期空置的；  
　　（4）户口虽已迁入，但并不住在村集体经济组织内从事农业生产活动，不履行集体经济组织成员同等义务的；  
　　（5）户口虽然批准迁入，但原籍住房无土地、房产部门批准转让及宅基地无退交集体重新安排等合法证明的；  
　　（6）户口已迁出，且不在本集体经济组织内从事农业生产劳动，不履行集体经济组织、成员同等义务的；  
　　（7）原住房长期空置，无人居住的。  
　　（三）宅基地管理  
在宅基地审批过程中，乡（镇）国土资源管理所要做到“三到场”。受理宅基地申请后，要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等；宅基地经依法批准后，要到实地丈量批放宅基地；村民住宅建成，要到实地检查是否按照批准的面积、位置和要求使用土地。

法规:  
法律和政策对农村村民宅基的规定。《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”

1、村民向村民小组提申请，填写《农村村民建房用地呈批表》，并张榜公布，经村民会议或本集体经济组织成员会通过后，到村委会加具意见；
2、村委会接到《农村村民建房用地呈批表》、《建设用地选址意见书》及其他附件后20日内，对申请人的户口、用地位置、土地类别、土地权属、原房屋情况进行审核，符合条件的出具意见并送当地国土所。
3、国土所接到《农村村民建房用地呈批表》后，应指定专人负责审核。对不符合条件的，书面通知村委会转申请人。符合建房用地条件的，即加具意见并经镇政府审核后，报县国土资源局审批；
4、县国土资源局批准的，核发《建设用地批准书》、《行政许可决定书》，并在村委会公布。不予批准的，发给《不予行政许可决定书》。