房屋拆迁程序有哪些?

拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织；
拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。提交申报的材料有：①建设项目批准文件；②建设用地规划许可证（附红线图）；③国有土地使用权批准文件；④拆迁资金；⑤拆迁计划和安置方案；
拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》，同时发布《拆迁通告》，正式启动拆迁工作；
拆迁主管部门组织被拆迁人投票选择确定评估机构；
入户调查（评估机构进行评估调查，实施单位进行附属物、装潢的调查）；
评估结果公示；
出具并送达评估报告；
正式开始商谈并签订房屋拆迁补偿安置协议（奖金期开始）；
搬家、腾房、交钥匙、领取补偿款；
END
注意事项
房屋面临拆迁时一定要详细了解房屋拆迁补偿安置协议，在签名之前一定要详细咨询专业律师，保障自己的合法权益在拆迁中不受侵犯。

房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。  推荐阅读：  房屋拆迁  拆迁程序  房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。  由于城市规划和国家专项建设工程的需要，必须对城市国有土地的使用权实行再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房，在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力，并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件，因而在再建设过程中，必须对原用户、住户的损失给予适当补偿，并对其进行妥善的安置。  1、调查核实。  拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。  2、逐户走访。  拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。  3、编制拆迁计划。  根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。  4、申请拆迁。  拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。  5、发出拆迁公告。  拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。  6、签订协议。  在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。  7、实施拆迁。  被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。

首先你家房子会被写个巨大的拆字  然后就是谈赔偿事宜啊  然后就是签合同啊

拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织；
2拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。提交申报的材料有：①建设项目批准文件；②建设用地规划许可证（附红线图）；③国有土地使用权批准文件；④拆迁资金；⑤拆迁计划和安置方案；
3拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》，同时发布《拆迁通告》，正式启动拆迁工作；
4拆迁主管部门组织被拆迁人投票选择确定评估机构；
5入户调查（评估机构进行评估调查，实施单位进行附属物、装潢的调查）；
6评估结果公示；
7出具并送达评估报告；
8正式开始商谈并签订房屋拆迁补偿安置协议（奖金期开始）；
9搬家、腾房、交钥匙、领取补偿款；
END

申领《房屋拆迁许可证》的单位组织

1、调查核实。拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所，房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。
2、逐户走访。拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。
3、编制拆迁计划。根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，即使编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间，拆迁步骤和拆迁形式，
4、申请拆迁。拆迁人持有关的国家批文，拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经审查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。
5、发出拆迁公告。拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围，拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应做好房屋拆迁的宣传，解释工作。
6、签订协议。在公告规定的时间内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置，补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书，协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点，搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。
7、实施拆迁，被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。