最新更新时间：2024-06-01
请问房地产管理费用比例?
82317 次浏览 2024-06-01 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-03 11:07:50 回答
你好!很高兴为你解答，房地产行业比较特殊，因为对这企业取得的收入是分两种，一种是销售收入，一种是预售收入，以前在国税发〔2006〕31号文没有出来前，对管理费用和销售费用要按取得的销售收入和预售收入的比例进行分摊，因为以前规定的10%～20%这比例是所得率，现在的规定是毛利润率，所以现在不需要再分配了，也就没有太多的标准，只要是实际发生的管理费用和销售费用，有真实、合法的票据就可以了。
2024-06-03 11:07:50 回答
根据上海的居住房屋租赁中介经纪服务项目及收费标准，中介对居住房屋租赁的最高收费是承租方、出租方各1个月租金的35％。注意：这个是“最高标准”，中介的收费不能超过这个标准否则违规，但如果收得低于这个就看你怎么跟中介协商了。
希望我的回答能够帮助到您。
2024-06-03 11:07:50 回答
一般占销售额的1%-2%之间，这也是前期预算的标准；根据项目的大孝所处市场区域不同有所区别。如现在北上广等地，最高的广告费用可能达到3%左右，主要是媒体费用成本高的原因。
扩展回答
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装修费用属于营业费用还是管理费用
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办公楼为租赁?或者两者均可以入帐我公司为一小型贸易公司.前段时间刚搬迁至新办公楼.请教一下该办公楼的装修费用属于管理费用还是营业费用呢
管理费用一般都包括什么
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