请问高层实用面积怎么算?

高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%）  
高层板楼住宅（78%——85%），  
小高层板楼住宅（85%——88%）  
多层住宅（88%——95%）  
得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积  
你用100%减去得房率就是公摊系数

你好，高层实用面积还是很简单的，一般都是使用工业测量的软尺来进行测量的，一平米的面积是在1m*1m的，将所有的平米加在一起的话就是整间房间的实用面积了，希望我的回答能够帮到你。

以下是高层实用面积怎么算的查询
第一，先算住宅楼每户的套内面积（不是使用面积），套内面积只能通过在电脑上计算。套内面积是指户内的使用面积加上一半的外墙面积。  
第二，再算整个楼的建筑面积，建筑面积是整个建筑的外墙围合的面积，包括保温的厚度。用建筑面积减去套内面积就是公摊面积。户型面积越大，公摊面积摊的越多。  
第三，计算得房率。得房率=套内面积/建筑面积，一般高层住宅的得房率70%~80%属于正常。  第四，使用面积是指户内房间的面积之和，是套内面积减去套内墙体的面积。一般不计算使用面积占建筑面积的比例，一般60%~70%左右吧，所以说你买了100平米的房子，去掉公摊和墙体面积后也就剩下60~70多平米的使用面积了。
希望我的回答能帮助到你