一般购二手房定金要交多少?



				
				
足球大大
7701 次浏览 2024-04-29 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-01 08:44:48 回答

二手房的定金常规是不超过购房总价的20%,如果业主违约的话双倍退还的是20%部分房款的双倍,超过部分原额退还

2024-05-01 08:44:48 回答

定金最高不可以超过房产交易价的20%,一般情况都是2~3万。
如果你一定想要这套房产的话,我建议你尽量的给多一些定金,因为如果卖家违约的会一般是需要赔偿2倍的定金给你,这样你就可以更有保障的得到房产了

2024-05-01 08:44:48 回答

定金的最高金额是总价的20%,所以理论上20%以下都是可以的(包括20%)
付多少分两种情况
1、在付定金的时候如果已经确定所购房子产权清晰且无其他纠纷,并且所有的产权人都到场签字的情况下,付多少定金都可以的,因为这部分定金在签完合同会转为首付款
2、如所购房子的产权是否清晰尚不清楚,或者产权人没全部到场的情况下,自己又非常满意这套房子,想尽快定下来怕被别人定掉的话,付个0.5-5W不等,具体金额根据房子总价来定
注意事项
1、产权人必须全部到场并且签字,如有特殊情况不到场,必须尽快补签
2、收据和合同必须写清楚房子的地址、价格等,且所有产权人必须签字
3、如通过房产经纪公司购买,则所有的收据和合同都要盖经纪公司的章
4、其他的都是一些小的细节了,和业务人员打好关系,别人会帮你的。

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