最新更新时间：2024-05-27
谁能解答阁楼算建筑面积吗?
46807 次浏览 2024-05-27 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-29 12:24:44 回答
多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
当设计加以利用时，如楼板到两个坡的A、B两点（两个坡不对称）的距离超过2.10m，则AB之间的范围全算建筑面积
希望我的回答对您有所帮助。
2024-05-29 12:24:44 回答
商品房买卖中，单独的阁楼是不计算建筑面积的，也是办理不出房产证的，阁楼只能作为主房的附属房体现在购房合同和房产证里，层高在2.2米以上的部分计算进建筑面积里。
2024-05-29 12:24:44 回答
根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB50353－2005规定：当阁楼高度超过2.2米时算全面积，不足的算半面积，高度不足1.2米则不算面积。一般阁楼面积作为房屋附加值赠送给购买方的， 是不计入产证面积也不作价的； 明确规定2.2米以下附送面积不可计入产证； 市场价格稍高一点，但不超过10%；
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