昆明物管费的标准哪位朋友了解?

昆明市住宅物业服务收费将执行新的收费标准，住宅物业费每月最高收费为1.38元/平方米，最低为0.45元/平方米，此外，住宅物业的装修保证金每户不得超过2000元。  
　　昆明市发展和改革委员会和昆明市住房和城乡建设局日前下发的通知以及《昆明市住宅物业服务收费政府指导价标准》明确，住宅物业费包含综合管理、共有部位和共用设施设备维护、清洁卫生、园林绿化、公共秩序维护5类，每一类收费标准均按照物管不同的服务标准划分为5个等级，合计每月最高收费为1.38元/平方米，最低为0.45元/平方米。此外，通知对住宅物业的装修保证金也设了上限，最高2000元的装修保证金无疑也给物业上了一个“紧箍咒”。  
“根据服务细化的收费标准，虽然每平米的价格和之前差不多，但更加透明公正。如果物业执行了高的收费标准服务却达不到要求，我们也可以依据标准来和他们理论，而不像以前总是稀里糊涂的。”多数市民在了解了新的收费标准后表示，有了收费标准，各项收费有了依据，物业公司在操作上、收费上，都会受到很好的监督。
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如果小区达到一级标准，则综合管理费最高不得超0.38元/平方米·月；共有部位和共用设施设备维护、清洁卫生、园林绿化均不得超0.20元/平方米·月；公共秩序维护不得超0.40元/平方米·月。以100平方米住宅面积算，一级收费标准的物业服务收费在1.38元/平方米·月，每年的物业服务费为1656元。

昆明市物业管理收费标准：  物业管理收费一般根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。物业费一般包括管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费、维修费等。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。以上价格来自网络，仅供参考。