房改房继承过户费用都有哪些?

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。涉及的税费有：
　　1、评估费；房屋评估额的0.5%；
　　2、公证费：房屋评估额的2%；
　　3、契税：房屋评估额的1.5%；
　　4、登记费：80元。
　　房屋继承不需要个人所得税。

全产权的房改房交易费用如下：1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2、营业税（卖方）：取得房产证未满2年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。

房改房过户费用有：
　　契税
　　契税实行3%  ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
　　印花税
　　按比例税率计算应纳税额的方法：应纳税额=计税金额×适用税率
　　按定额税率计算应纳税额的方法：应纳税额=凭证数量×单位税额
　　注：房改房的过户费用是按照商品房的契税和印花税标准交纳;
　　土地出让金
　　房改房需要交纳土地出让金，计算公式为：当年成本价×建筑面积×1%/。【名词解释：当年成本价——指的是该房产实际上市出售的当年，由政府颁布的房改房成本价，也就是“今年”的成本价】，北京市市区目前的房改房成本价为1560元/平米(部分郊区县有所下浮)，也就是说，成本价房改房的土地出让金实际上就是15.60元/建筑平米;房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后，其产权性质即等同于商品房产权了;
　　个人所得税
　　房改房的个人所得税计算方法与商品房相同，只是起算时间上，房改房是以该房产当初房改时，交纳房改价款(购房款)的实际交付时间为起算，需提供当时的缴款凭证作为计算依据，另外，在按照“(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%”的标准计算时，房改房的原购买价格不是以房改时所交纳的款项为计算依据，而是统一核定为4000元/平米;