最新更新时间：2024-05-08
楼房使用面积怎么计算?
11155 次浏览 2024-05-08 提问
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最新回答 (4条回答)
2024-05-10 16:50:32 回答
使用面积在我们房地产面积计算是叫套内面积，就是你的房照上如果是86.7平方米的，那它包括套内面积和一部分的公共建筑面积(简称公建)，套内面积的计算是按本户所有与本户以外的分隔墙的中线以内的部分来计算的，其中如果阳台是半封闭的算一半面积，落地飘窗算全面积，
2024-05-10 16:50:32 回答
使用面积在我们房地产面积计算是叫套内面积，就是你的房照上如果是86.7平方米的，那它包括套内面积和一部分的公共建筑面积(简称公建)，套内面积的计算是按本户所有与本户以外的分隔墙的中线以内的部分来计算的，其中如果阳台是半封闭的算一半面积，落地飘窗算全面积，单根据你说86.7平方米的房子，是不能算出使用面积是多少的，得看图纸，因为每一个房的公建都是不一样的，公建面积是根据系数来的，这个系数是:全楼的公建面积/全楼的套内面积=z，然后，你房间的套内面积*(1+z)=你房屋的房照面积，公建一般多层较少，高层较大，因为有电梯，楼下带网点的也较大，分为二次分摊，你如果想更详细的知道，上网查建设部的住宅面积计算细则吧。
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为什么房照上写的使用面积是45.30 ?
使用面积的系数 不是 除以1.45吗? 按1.45算应该是44.965517....缉籂光饺叱祭癸熄含陇
按什么系数算的?请高手赐教?
我家房照上的45.30怎么算的 ? 还是有什么说法 ?
如何计算房屋使用面积
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