他有权要求你迁出户口，但你也有权不迁。没有法律能够逼迫你迁户口。如果你想迁出去，可以另外买房子，把户口迁出去。如果我是你这种情况，我就要求卖房人给我买个房子，面积够我使用，并且上我的产权，然后我才迁户口。
房屋所有权证，即房本上如果是包工头的名字，那么这房子就是他的。否则其他证件都不起作用。一次性付款的话，对方应该把房本过户给你们，就是把原本是他的房屋所有权转到你们名下。然后是户口迁出迁入，房屋物业费电费水费得让对方结清。最后就是交钥匙了。
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