合肥旧房改造注意事项有哪些?



				
				
柠檬朱古力
61295 次浏览 2024-04-24 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-04-26 08:05:46 回答

你好!很高兴为你解答,首先,水、电路改造是旧房改造最复杂的。装修前要仔细检查原有水路、燃气管路是否锈蚀、老化,水管应该重新换成铜管或PPR管。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,换成新的。现如今,随着家庭使用的电器越来越多,有许多地方需要放置开关和插座,那么在装修前,要提前做好布局工作。
 
  第二,卫浴间漏水也会惹来麻烦。建议在装修旧房之前,最好在卫浴空间做一个闭水试验,检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼,万一真的漏水,也可以获得邻居的理解和配合。如果有问题,一定要重新做防水,然后再开始贴瓷砖。
 
  第三,随意拆改结构导致墙体变形。如果为了扩大空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的隐患。老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面时,一定要注意做好基层处理。如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制造。铁制的门窗,如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂,建议大家换掉。希望  对您有所帮助。

2024-04-26 08:05:46 回答

墙面施工是特别需要注意的一点。老墙面在翻新前一定要做墙面的基层处理,尽量铲除原始墙面,通过重新找补和基层处理,再刷乳胶漆才能保证新墙的牢固。很多业主在旧房改造的时候希望尽量节省费用,只对局部进行找补和处理,虽然能暂时节省一笔费用,但时间长了,墙面出现问题,再进行整改既费时间又费金钱了。我觉得也是很需要注意的。

2024-04-26 08:05:46 回答

1、不要破坏房屋的承重结构
不管如何对旧房子进行改造,装修业主们一定不能破坏房屋的承重结构,这样会使整个房子陷入危险之中。
2、老化水管一定要换掉
旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、
老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R
管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注
意的是,施工后不能留下死角。
3、电路非改造不可
旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必
须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质
电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使
用PVC绝缘护线管。
此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量
达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,
为触电和电器火灾事故埋下隐患。
4、“隐蔽工程”拆开重来
目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺
顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因
此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线
路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已
做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议,旧
房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工
程”除掉

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