无锡二手房过户费怎么算?
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不足五年:
1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;
指导价格以下且144平方米以下 1.5%;
首次购房90平方米以下 1%;
2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);
3、手续费:5元*房子建筑面积;
4、登记费:85元(房产证和土地证工本费)
5、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税,非普通住宅收全额;5.8%
8、个人所得税:1%.
超过五年:
1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;
指导价格以下且144平方米以下 1.5%;
首次购房90平方米以下 1%;
2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);
3、手续费:5元*每平方米(建筑面积)
5、登记费:85元(房产证和土地证工本费)
7、个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征).
你好,无锡二手房过户费如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,北京地区按差额20%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
以上价格来自网络,仅供参考,具体以实物购买时准。
希望我的回答能够帮到你。
无锡二手房过户费:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
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补充:上海二手房过户费要怎么算?
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我在杭州,买了一套100平米的房子50万,国庆就要过户了,过户费用是多少?
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价是42万?二手房交易应该注意哪些问题,过户费应该交多少,除了过户费还有别的费用吗
二手房过户费怎么算
153平,价值50万的二手房过户要交多少钱,最好把各项支出写细点。谢谢了
问题补充:我是买方,希望能就我给出的具体数据给予计算和总计,不胜感激
二手房过户费怎么算
现在房价居高不下,考虑到结婚后和老公一起供一套二手房,请问过户费怎算?
二手房过户费怎么算
我在武汉买一个61平米45万的房子,是新本,还不到五年,过户费具体是多少,求大师帮忙
二手房过户费怎么算
我在武汉买一个61平米45万的房子,是新本,还不到五年,过户费具体是多少,求大师帮忙
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我在武汉买一个61平米45万的房子,是新本,还不到五年,过户费具体是多少,求大师帮忙
二手房过户费怎么算
现在房价居高不下,考虑到结婚后和老公一起供一套二手房,请问过户费怎算?
二手房过户费怎么算
二手房过户费任何地区都一样吗?怎么算?
二手房过户费怎么算
二手房过户费怎么算
二手房过户费怎么算
一般的情况二手房过户需要的费用:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)