融创熙园得房率高不高?
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高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。
无锡融创熙园的得房率只有76%
高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
但因为从建筑质量上看,高层的建造标准、建造质量要高于多层,另外高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调可节约电费;采光好,日照时间长,大多数高楼物业管理比较完善,小区环境一般比较优美舒适,高层上下楼有电梯可代步,出入方便,老人、残疾人和病人可以免去爬楼登高之苦等特点,虽然得房率低一些,也还是有人喜欢的。
融创熙园得房率还不错,而且融创熙园产品共由7栋高层建筑、会所及地下车库组成。可建设用地面积约为49440平方米,总建筑面积133093平方米,其中地上建筑面积106212平方米,地下建筑面积26881平方米。容积率2.1,绿化率35%,规划总户数825户。
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