2021山东淄博旧房改造政策谁了解?

1、拆迁的对象是国有土地上的建筑房屋
2、补偿标准是按照房产证的面积计算，房屋性质一般按照证上所标明的性质来划定
3、拆迁人一般会和你签订房屋拆迁补偿协议
4、在私下没达成一致意见的情况下，拆迁人和你共同选定房地产评估师对被拆迁房屋进行价值评估（一定不要放弃了你的权利）
5、如果你和拆迁人就房屋价值还达不成一致意见的，政府房管部门会作出行政裁决的，确定房屋的价值，确定货币补偿、产权调换等方式进行补偿
6、如果你对政府房管部分的行政裁决不服的可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。
希望对您有所帮助。

你好，淄博旧房改造补贴政策依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。旧房改造原依据1991年3月22日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》进行，2011年1月19日国务院公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》，取代了原条例。新条例第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿。

1.对村民宅基地实行房屋产权调换或货币补偿。实行房屋产权调换的，根据有效宅基地面积给予产权调换，按照1:1的比例进行置换;实行货币补偿的，按照商品房调换面积的市场价格进行补偿。  　　
2.对楼房实行房屋产权调换或货币补偿。实行房屋产权调换的，根据居住实用面积不变的原则，2-3层、多层置换小高层按照1:1.07的比例进行置换;2-3层、多层置换高层按照1:1.14的比例进行置换。实行货币补偿的，按照商品房调换面积的市场价格进行补偿。  　　
3.对村集体厂房(包括其他产权人厂房)，依据评估报告所确定的价值进行补偿;对村集体办公用房，按产权调换的方式进行补偿。  　　
4.村民住宅作为商业用房实施经营的，不按商业用房进行补偿，按住宅补偿。具有营业执照和税务登记证的，且房屋所有权证书、营业执照和税务登记注明的营业地点一致的，按照实际用作经营的建筑面积400元/㎡的标准，给予一次性补助费。