露天楼梯算建筑面积吗?



				
				
周一小姐
82955 次浏览 2024-05-17 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-19 20:14:38 回答

你好,露天楼梯不算建筑面积。
下列项目不应计算面积:
1.建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。
2.建筑物内的设备管道夹层。
3.建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
4.屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
5.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
6.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
7.无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
8.自动扶梯、自动人行道。
9.独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。

2024-05-19 20:14:38 回答

办法:个人觉得,如果是外挂楼梯的话应该参考挑梁阳台计算一般建筑面积,不知你的楼梯是不是类似这种楼梯,如果不是外挂楼梯,而是在室内的话,相必就应计算全部面积了。

2024-05-19 20:14:38 回答

有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。  
无永久性顶盖,或不能完全遮盖楼梯的雨篷,则上层楼梯不计算面积,但上层楼梯可视作下层楼梯的永久性顶盖,下层楼梯应计算面积(即少算一层)。

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