太原宅基地标准是什么?



				
				
emilylovejay
83678 次浏览 2024-04-28 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-04-30 23:37:25 回答

一是根据人均耕地确定;
二是根据用地区域和土地性质确定;
三是根据家庭人口数量确定用地标准。
农村村民占用耕地建设住宅的,农村集体经济组织应当事先开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地,并报土地行政主管部门审查;没有开垦条件或者开垦的耕地经验收不合格的,农村集体经济组织应当依法向县(市)土地行政主管部门缴纳耕地开垦费。

2024-04-30 23:37:25 回答

太原宅基地的面积按下列标准执行:
⑴城镇郊区和人均耕地667平方米以下的平原地区,每户用地不得超过134平方米;
⑵人均耕地667平方米以上的平原地区,每户用地不得超过167平方米;
⑶山区、丘陵地区用地不得超过200平方米,占有耕地的适用本款⑴、⑵项的规定。该办法第五十二、五十三条规定:具备下列条件的可以申请宅基地:⑴农村村民户无宅基地的;⑵农村村民户,除父母身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;⑶回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞,需要建房而无宅基地的(符合第二项的除外);
⑷原宅基地影响村镇建设规划,需要收回而又无宅基地的。符合申请宅基地条件的农村村民,应向本集体提出申请,经村民代表会议或村民会议讨论通过,由村民委员会报乡(镇)人民政府或街道办事处审核后,报县(市、区)人民政府批准。    你的问题在农村具有一定的普遍性,村里的做法是否合适,主要看你是否符合申请宅基地的条件,而不以家中男村民的多少为标准。如果你符合法律规定的申请宅基地的条件,村委会应当为你报批宅基地的申请。
希望可以帮到你。

2024-04-30 23:37:25 回答

太原宅基地标准:
 一、农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。
  二、农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:
  (一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
  (二)外来人口落户本村,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
  (三)因发生或者防御自然灾害,实施村庄和集镇规划以及进行(乡)镇村公共实施和公益事业,需要拆迁的;农村居民申请宅基地,有下列情形之一的不予批准:
  (一)  年龄未满十八周岁的;
  (二)  原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
  (三)  出卖或出租住房的;
  三、农宅审批程序:
  (一)农村居民需要使用宅基地的向村委会提出申请,召开村民会议或村民代表会讨论,经三分之二以上成员同意后报国土所审核。
  (二)国土所实地现场勘察,核实是否符合建房条件及地类是否属实。
  (三)国土所审核无误后,将材料组织齐全报国土局代县政府审批。
  (四)审批通过后,村民委员会张榜公布以批准的宅基地名单。

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