房贷担保人有什么条件?
做别人的房贷担保人需要具备什么条件?谢谢
最新回答 (8条回答)
1、一般一手楼贷款不用提供担保人,你是不是还款比例太高?
2、担保人没有特别严格的标准,正式单位、正式工作、收入稳定就行,公务员最好,但不是公务员也可以!
不好找的话,你和银行再商量一下:提高首付款比例、提供其他财产证明、提高收入证明或者提供其他外快收入都是可行的办法,不一定一定要采用担保人的方式,因为担保人的方式最麻烦,实际上银行审批多半是通过我前面说的办法,提高其他标准审批通过的。
3、实在不行就换银行!
房贷担保人的条件:
作为住房贷款担保人条件应该是:
1、具有完全民事行为能力;
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,工作、收入相对稳定;
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其他不良债务;
5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。
担保人应当符合下列条件:(一)与本案无牵连;(二)享有政治权利,人身自由未受到限制;(三)在当地有常住户口和固定住所;(四)有能力履行担保义务。保证人资格的特殊规定第一,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。
最好是已婚的没有贷过款的,如果担保人也贷过款你的首付就得按二套算了,二套首付现在是50%了,如果是单身他的还款能力不如已经结婚的,如果你还不了款,你的担保人还,担保人不还银行可以找他妻子要。
当申请房屋贷款时,如借款人收入够或信用纪录良好,借贷一般都很容易获得批准。但如果借款人收入不够,或是信用纪录不好,首付不多,贷款机构会要求借款人找一个担保人(guarantor),对负债作个人承担。常见的是父母作子女的担保人、配偶作担保人、兄弟姊妹作担保人,或找朋友作为担保人。上海房贷担保人条件根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定,个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人,且须具备以下条件:(1)具有城镇常住户口或有效居留身份(目前,指针对市内六区及开发区、保税担保贷款相关图片(3)区范围内城市正式房口)(2)具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(3)具有购买住房的合同或协议;(4)在贷款银行开立储蓄存款帐户(或交纳住房公积金存款),存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%,并以此作为购买首期付款;(5)担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,有担保公司认可的资产作为抵押住房公积金贷款期限和担保人条件目前我市住房公积金贷款最长期限为30年(二手房和以自然人担保的最长15年),贷款期限加借款人实际年龄不得超过法定退休年龄,公务员可在法定退休年龄基础上延长5年担保人的条件以自然人担保的,担保人必须符合下列条件:1、 具有完全民事行为能力;2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定
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房贷担保人有什么条件
做别人的房贷担保人需要具备什么条件?谢谢
房贷担保人的条件
人在中国银行申请一手房住房贷款!急?请知道的指教下,但行要求提供担保人!谢谢?如果找不到担保人怎么办,会不会银行不批准我的贷款,想知道什么样的人具备担保人的条件
问题补充:担保人不是公务员行不行?
哪个银行的房贷不用担保人
请问一下,哪个银行的房贷不用担保人就可以办下来?
想将公积金用来买房子但是不知道是否需要担保人担保人需要符合什么条件呢
谁知道公积金买房的担保人需要什么要求?
作为担保人期间能提取住房公积金吗
如果是?
21:作为担保人期间能提取住房公积金吗?我一直是在网上银行每个月转账到我的贷款账户的:偿还住房贷款本息来提取:2010年买的房子,那么银行出具的还款证明怎么弄,现在住房公积金账户有10万,当时凭借购房合同提取过一次住房公积金,在兴业银行按揭10年25万,想把这10万取出来买个车,是不是要通过。还有就是这10万取出来是必须要还款还是由我决定其用途
把房子抵押给银行为什么还需要一个担保人
为什么还要另外一个人来担保,银行要求把某某的房子抵押上?、
房子价值已经很高了?某某要做生意需要30万???,而且抵押后房产证交给银行???,为什么还需要另外一个担保人来担保??,可是信用很差被计入银行黑名单,想从银行贷款
问题补充:这个处理的顺序是什么样的,还是可以直接找担保人,银行是先处理房子后在找担保人那如果出了问题
房贷担保金是什么
谁知道这回事吗,房贷担保金是什么啊