请问房屋设计不合理怎么办?



				
				
臻品之心
42946 次浏览 2024-05-19 提问
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最新回答 (4条回答)

2024-05-21 08:37:41 回答

你好,有以下几个方法:
第一,先和开发商协商,建议他们做个维护结构,又不能遮挡视线产生压抑感觉。按溅水高度估计300左右差不多,如果恰好挡在落水处,低点也能有效,因它是发散原理。如果开发商不肯,是否愿意出钱去把它挡住,它也不是很贵。
第二,如果开发商还不给面子,给脸不要脸,那你就通过行业投诉,找新闻单位、街道、文明办、房产局、规划局的市容部门,还有设计单位,看看你们设计的多好,多有水平,让他们之间“协调”,他们不是直接管,但开发商要想开发,要先和规划局打交道,你去断它的后路,降低它的社会评价,如果老总要脸,自会一句话解决。
第三,实在没有办法才去法院,一开始就去告,开发商会反感,不愿意配合,就没有回旋余地了。
希望我的回答能够帮助到您。

2024-05-21 08:37:41 回答

(1)功能合理是室内设计的大前提。如果结构不合理,更应充分体现功能在室内设计中的突出作用。房屋是用来居住的,吃、喝、睡、学习、运动等等,人一天有超过1/2的时间在家中度过,室内设计要尽可能地按照人的使用尺度最大限度地满足室内的使用功能要求。这就要求设计师不仅要研究人的生物性,还要精确到人体测量学、人体工程学、行为科学等学问,进而使实体设计符合人的生理特点。
(2)利用美学原理。通过人的社会性,精通美术学、人文学等学问,使审美设计符合人的心理特点和艺术要求。运用形式美的规律以实现整体设计的和谐,如单纯划一、比例、对称、均衡、对比、调和等,灵活运用已有的形式规律,努力发挥形式的指示、象征及错觉作用,进而弥补原有房屋在结构方面的不合理。
(3)灵活选择材料和装修,利用其不同的物理特性,与设计整体方案的艺术化结合起来,与设计创造立象尽意的要求结合起来,从而弥补原有房屋的不合理性。
(4)设计要把技术性与艺术性统一起来,要求设计要以研究材料和技术为基础,侧重解决室内功能完善性的问题,而艺术性是严谨中的挥洒,务实中的浪漫,综合构思中的抒情写意。在弥补不合理的同时,解决室内审美性的问题。
       综上几点,在进行室内设计时,弥补房屋结构不合理,讲究务实态度与创新精神的统一;功能性与审美性的统一;技术性与艺术性的统一;形式和谐与文化传统的统一;继承与创新的统一的原则。

2024-05-21 08:37:41 回答

交房的条件分为法定的交房条件及合同约定的交房条件。合同约定的交付条件多种多样,完全在于买卖双方当事人的约定,只要约定不违反法律强制性规定约定即有效,就应按约定交房。法定的交房条件是开发商需提供《建设工程竣工验收备案表》及房屋实测面积报告

2024-05-21 08:37:41 回答

现在交房装修的过程中经常会因为这些事情扯皮。如果不影响整体的结构和外观的话,主动点和物业交涉,一般物业都有经理协商,表示已经花钱改过,再花冤枉钱改回来不好。
应该会得到体谅,主要是注意一个沟通的过程。
以上意见仅供参考,谢谢!

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