自建房土地使用年限一般是多少年?
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使用年限是70年。 依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,国有土地出让的最高年限按用途分:居住用地为70年,商业、旅游娱乐用地为40年,综合或其他用地为50年。
有期限的是住房所属土地使用权年限。一般商品房是70年,商住房50年,商业房40年。农村住房所属土地是集体性质,归国家所有。个人没有缴纳过土地出让金,所以,不会给你标注年限。
国家还没有推出农村集体土地使用期年限,宅基地的土地使用权没有年限限制,准建证一般要求2年内必须建设。
《土地管理法》等法律并未涉及,也无相关的行政法规。因为宅基地是村民使用自己所在的集体组织享有所有权的土地,与国有土地使用权的情形完全不同,通常使用一生,可由子女继承,倘若迁出某村,自然不再享有。
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南通曙光新村土地使用年限,一般是多少年
南通曙光新村土地使用年限
请问房屋使用权年限一般是多少年
首先说房子的经济耐用年限,钢混结构的房子经济耐用年限事60年,砖混结构的房子经济耐用年限是50年。
然后就是土地,土地使用权类型分为划拨和出让两种。划拨用地的年限没有使用年限的,也就是最高70年。
出让的土地的话,如果是住宅用地,最高出让年限是70年,商业是40年。
房子的使用权年限要综合考虑的。因为土地和房子是一体的。
房子的使用权年限是从房子建成的那一天开始算起。
希望我的回答能帮助到您。