期房是指什么概念谁知道?

人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。  期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。

在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋就是期房了
1、购买时看到的大多是户型的平面图、效果图而不是实物，在交房后与开发商宣传的差距较大
则会造成损失。
2、开发商的实力到底这样？
3、房价的变换
4、交纳的定金不能超过商务总价款的20%。
5、房产证无法按时取得的风险。

简单地概括说，期房就是指开发商在建的、不能交付使用的房屋，但是在取得商品房预售许可后，是可以将这些房屋进行预售给消费者的。一般期房价格相对较低，挑选余地大。消费者在交款时需要签订预售合同。