最新更新时间：2024-05-04
没有任何单据的房屋装修评估被法院认可，是正常的吗有什么方法?
20867 次浏览 2024-05-04 提问
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最新回答 (1条回答)
2024-05-06 17:22:32 回答
每个业主买房时非常关心收房时间的，大家都希望能够快点交房，然后装修，住新房。而开发商更是拍胸脯保证，要是延期交房就赔违约金。其实就算赔违约金业主们也是不高兴的。他们只是想早点入住新房而已。按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。开发商延期交房要分情况处理：(一)正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，这里提醒业主，如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照)，你可以要求开发商赔偿你的经济损失。(二)非正常延期交付的处理：非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等，如不幸发生上述情况，建议业主立即退房，如开发商负债已经超过其资产，业主还可以向法院申请开发商破产，以最大限度的保护业主的利益。有些开发商离交房时间好久了也没办法交房，而且还不给业主们一个交待的，这种情况可以向法院提起诉讼的。逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。
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没有任何单据的房屋装修评估被法院认可，是正常的吗有什么方法
在打换房官司时，裁定原换房协议无效，要评估双方换房后装修的价值，被告方的评估报告是法院指定的，评估内容是直接拿着装修预算表来充当的，没有任何的交易单据；而原告也是评估公司法院摇号指定的，每一项都实地考察附有交易单据明细；而法院就是以此为依据裁定装修损失赔偿的，请问这样的裁定符合司法程序和公正合理吗？？？
没有任何单据的房屋装修评估被法院认可，是正常的吗房子常见纠纷
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房屋被损如何评估损坏价格
可是法院要有关部门评估房屋损坏报价的证明。我想问一下要找那个部门来评估，我家的仓房被邻居家人损坏，要到法院起诉相关经济赔偿尊敬的律师我想向各位咨询一下
房屋装修评估问题
屋装修评估问题我们房子是110平米的，现在要找评估，叫我们拿8万多，装修的时候说的是7万包装（除了家电）2个月弄完，现在装修完了，而且还装了4个多月，评估公司是按成本价评估还是销售价评估的，而且他装修的时候把我们防盗门刮了会不会减少
关于房屋装修评估的问题
我想问一下 泛黄的壁纸 起皮的复合地板 以及厨房黑乎乎的破烂墙。我还要重新装修？2我是一定要付给他这些我用不上的装修费用吗，已经经营了两年饭店？3我该如何处理这些事情？而且这些东西我也都用不上啊，只剩下装修。也没有参与这次厂里的竞标，里面所有的设备我都不要，现在是他让我对他的房子装修进行赔偿，这些东西要如何评估他的价值，他现在准备做一个装修评估。请问1这样的装修怎么评估他的价值在厂里投标竞标下来了一个门市房200平，之前的经营者的合同在10天前已经到期了
问题补充：现在问题不是给点钱拉到的事 而是他要15万，少15万不行。
房屋评估怎么评估房子
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