房子多少年可以过户哪位比较了解?

你好：只要有房产证，没贷款，随时可以过户。没规定早晚的。
税费需知道房产出证日期及房产总价才能估算。具体算法如下：
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
希望可以帮到你，  谢谢

我国现行法律对房产过户没有时间限制，拿到产权证后即可过户，但2009年1月1日起，买房人在买房后五年内转让房产的，需要交纳经营税。
希望我的回答对你有帮助。

过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。    
望采纳！