在美国购房手续费有哪些?

如果本人亲自前往购买，只要有护照就行了。如果是委托他人购买，需要给受托人写一份授权委托书（Power  of  Attorney），该授权委托书需要公证，另外提供一份护照复印件就可以了，受托人有了授权委托书，可以动用在委托人名下的银行帐户中的资金支付购房款，代签买房合同等法律文件和代办过户手续。

房产税：美国的房产税并没有一个特定的标准，而是由每个州政府自行规定，每座城市的税率也有一定的差别，所以，投资者如果想要知道自己每年需交多少房产税的话，就得先确定想要投资哪个州和是哪座城市。
美国房产税的计算方式：  实际房地产税率=8.26%（市政府名义税率）*32%（房地产税基比率）*70%=1.85%

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)    1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；    2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；    3、以下情况按照3%缴纳：    （1）144（含144平）平方以上      ；    （2）买方不是首次购房      ；    （3）车库      ；    （4）非普通住宅（商业用房）；
                          二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）    1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；    2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；    3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；    4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
                          三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）    1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；    2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；    3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；
                          四、其他费用相对较少：    交易费：6元/平方*房屋平方数      ；    工本费：      一个证件80元；共有权证20元/个；    评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；    抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；    购房证明：20元一份，一般需开3份；    公证收费标准:      300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。    
价格来源网络，仅供参考。