美国买房子价格贵不贵?
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我朋友在纽约这套房子首付20%,就是66,000美元,贷款三十年固定利率不变(现在是5%左右),那么每个月偿还借贷1410美元,一年下来总计时16,920美元,每年房产税7500美元,如果以三十年来算,等你真正拥有这套房子的时候到底付出了多少钱?
16,920 X 30(银行还贷) + 7,500 X 30(每年房产税) + 66,000(首付20%) == 798,600美元。合计五百多万人民币,这么一比较,心里就明白了,不要听那些人都说美国房子便宜,还要看在哪一块,以及当地的大多数家庭收入和地方房产税来判断房价。以上价格来源于朋友口述,希望我的回答对你有所帮助。
这个比较难说,由于美国房子附带部件太多,谈价格的时候和在国内很不一样,建筑面积仅仅是重要的一方面,很多时候还不是最重要的,所以没有办法按每平方多少钱来直接比较。所以这里只能说个大概。在贵的地方,比如旧金山附近,没有 50 万 (单位是美元,下同)是买不到什么像样的,大多要接近 100 万甚至更多。但是到了休士顿,同样是大城市,同样的房子可能就只有 1/5 到 1/3 的价格了。而在荒凉的大西部,同样房子价格甚至就只有休士顿的几分之一了。
以上价格来源于网络,仅供参考。
我晓得的,美国买房子价格不贵。现在美国70%的房子属于民众买得起的房子! 何谓买得起的房子,这里有一个西方国家的衡量标准,就是一个地区的房屋中位价格不超过居民中位年收入的三倍。其实也是要看地方的。 比如像纽约,那是寸土寸金的地方,那肯定是贵的啦, 再比如美国的西部,人口原本就不是很密集,肯定便宜啦。