2021年北京市普通住房标准哪位朋友清楚?

2016北京市住房补贴标准：
一、实行新建商品住房购房补贴。在全区范围内购买新建商品住房的，给予房款总额（以开发企业开具的税务发票为准计算，不含储藏室、车库、车位、阁楼价款，下同）2%的购房补贴。
二、实行二手住房购房补贴。在全区范围内个人购买二手住房的，给予房款总额1%的购房补贴，但安置房未满5年交易，以及赠予、继承住房不享受以上补贴。
三、放宽公积金贷款和提取条件。职工公积金贷款买房，最低首付比例为20%。在外地工作并正常缴存公积金且无公积金贷款记录的本地居民，在通州区行政区域范围内购买住房，可在通州申请办理住房公积金贷款。开展公积金贷款转银行商业贷款贴息业务，缩短借款人等候时间。
四、适当加大住房信贷支持力度。对通过商业贷款购买首套普通新建商品住房的家庭，贷款最低首付款比例为25%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房的，最低首付比例不低于40%。

普通住宅有三个标准:
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上(不含1.0);
2、单套建筑面积在144平方米以下(不含144平方米);
3、实际成交价格低于于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。  
以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。

第一点：明确确定北京普通住房价格标准，这事实上是给出了北京住房的最低限制价。也即，北京市政府制定了最低托市价标准。　　
　　北京普通住房新标准为：　　
　　三环以内总价215万元/套，三环至四环之间175万元  /套，四环至五环之间165万元/套，五环以外100万元/套。享受优惠政策的普通住房应同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上；单套建筑面积在140(含)平方米以下；实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。　　
　　以此计算，北京享受优惠政策住房平均区域最低价格如下：　　
　　三环以内，18430元/平米。三环至四环之间，15000元/平米。四环至五环之间，14149元/平米。五环外，8571元/平米。　　
　　这里要特别提醒的是，本次普通住房面积标准为140平米，完全抛弃了90平米这一标准。这已大大背离了10月22日财政部所提鼓励优惠的90平米住房标准，充分说明10月22日开始的新政，从一开始就在救市目标上欺骗公众，然后步步为营，最终图穷匕现，显露出政府救房价的真实目的与用心。　　
　　同时，这次以总价为标准，则是在价格上进行的又一次欺骗。　　
　　以三环为例，普通住房总价215万，但却不规定每平米均价标准。如此，一套90平米的房子，只要总价不超过215万，既为普通住房，而该普通住房的实际价格则是2.4万/平米！注意到实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下，则该住房只要价格不超过2.87万/平米，就仍算做普通住房！　　
　　据北京市统计局公开发布的数字，2007年北京市城镇居民人均可支配收入达到21989元，收入连买1平米房子都不够。北京市的普通住房标准可真够不普通的！　　
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。