最新更新时间：2024-05-17
北京房屋遗产过户费用?
24865 次浏览 2024-05-17 提问
99
最新回答 (3条回答)
2024-05-19 05:32:13 回答
1、公证费：按房屋评估额2%交纳；
2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；
3、契税：按房屋评估额3%缴纳；
5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；
6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳；
7、房屋产权登记费80.00元。
2024-05-19 05:32:13 回答
据我所了解
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
网上报价，仅供参考。
2024-05-19 05:32:13 回答
按需要继承的平米数计算，每平米60元需要所有继承人一起去，需要身份证、户口本、死亡证明，如果是配偶，还需要结婚证，北京的任一公证处都可以办，要先预约，因为公证处需要做家庭关系调查，他们做好之后会通过去办公证书公证之后，拿公证书，旧房产证，继承人户口本、身份证去房屋所在区房产交易大厅办新房产证，每本80元，加5元印花税
扩展回答
北京房屋过户费用
55平 25万 请问过户费用多少钱啊 ？ 不到5年 谢谢
北京房屋过户费用
现在想过户，请问过户一共要缴多少钱呢。现在就是想过户，不存在交易，请问费用是多少呢？房子在大兴？万分感谢，房主在京只有这一套房子。
房子满10年了，过户的无房子，但我们只是过户不存在任何交易早前用别人名字买的房子
北京房屋过户给父母需要过户费用么是多少
请问北京房屋过户给父母需要过户费用么？是多少？
现在改成满五年买憨讥封客莩九凤循脯末卖房屋才免得税，如果过户了是否还再需要五年卖房才免税？
北京房屋过户需要多少费用
京六环的房子，请问应交过户费多少钱，137，房价是2335800？麻烦您把卖方和买房所需交的费用都写一下.4平方米
北京房屋过户问题
多谢了？收多少手续费呢？麻烦解释的详细一些，都需要什么手续？去哪里办理，现在想过户到我名下，我父亲名下有一套房屋在北京
北京房屋过户可以吗需要什么费用
京的房子、多少费用，需要哪些，可以过户给我吗，房主购房未满5年？
多谢，房主与我无亲属关系？
如果可以的话