最新更新时间：2024-04-27
求问二手房过户放款时间是要多久?
27295 次浏览 2024-04-27 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-04-29 19:36:57 回答
二手房过户后放款时间一般分两种情况：
一、通过担保公司的商业贷款，这种情况放款快，一般一周以内贷款金额即可发放到卖主账户。缺点是需要交纳高额的担保费，优点是卖主能快速拿到钱，容易同意买家贷款。
二、直接贷款，不通过担保公司，这种情况放款慢，一般是一个月左右。这种方式省去大额担保费用，但放款时间漫长，卖主比较不愿意接受
2024-04-29 19:36:57 回答
一般是放了款再去过户。
相当于你得到所有卖房款后才去房管所过户啊！
如果你是问办按揭多久才能得到放款的话，
一般是40个工作日。还因地而异。可以办加件，30天应该能办出来。
希望我的回答可以帮到您。
2024-04-29 19:36:57 回答
这得看你是哪个城市的，不同地区的不同。济南一般是5个工作日就可以给新业主出证，同时银行拿到他项权证。然后一天完善房房贷手续，6个工作日。有些地方更快，即等即可取到证，所以3个工作日即可。但有些地方则很慢，如果通过中介担保公司的话，可能要2个星期才能放款。一般，最长不会超过15个工作日，这是目前最长的时间。
扩展回答
天津二手房过户需要多久时间
在天津买房，用公积金贷款，请问天津二手房过户需要多久时间？
二手房过户时间
甲方(卖家)要求乙方(我)在接到担保中心领取解压房产证通知后两个工作日内配合甲丙双方办理产权过户手续
2,而余款要过户后才能打到他的卡上我通过中介买了一套二手房.
由于卖家急需用钱?以上条款(包括银行余款等过户后三个工作日打到卖家帐上)所指的过户是我拿到完税后拿到房产证还是指仅仅去登记过户,所以他之前和我签署了一份三方协议(他的房本正在解压之中),也去银行面签完了。
请问过户需多少时间,银行已通过审核并同意贷款,是通过银行按揭贷款购买?上面的协议对我来说是不是风险很大，甲方有权解除房屋买卖合同并收取乙方违约金2万元人民币.现在就剩下过户,如乙方在超出10日还未能办理和甲方的房屋产权过户手续:
1,首付和定金都已经交了
问题补充：房子在北京通州区,中介是北京最大的之一,并告诉我等卖家房本解压完毕后当天即可过户.