最新更新时间：2024-05-26
规划建筑密度和规划容积率有什么不同?
40010 次浏览 2024-05-26 提问
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最新回答 (5条回答)
2024-05-28 08:40:28 回答
建筑密度：建筑占地面积/规划用地面积，建筑容积率：建筑总面积/规划用地面积 。建筑密度也不越大越好！如果这是一个小区，客户一定喜欢建筑密度相对小的小区，因为建筑密度小了，建筑之间的间距就大了，同时会提升绿地率，对建筑采光也有好处
2024-05-28 08:40:28 回答
规划建筑密度是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（％），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。
建筑密度与建筑容积率考量的对象不同，相对于同一建筑地块，建筑密度的考量对象是建筑物的占用面积，建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。
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