公积金提前还贷需要什么手续?



				
				
哈皮小暖
26246 次浏览 2024-05-17 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-19 05:29:26 回答

可以提前还款,分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。
  1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》,由中心信贷科人员审查签署意见,并加盖信贷科业务章,贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。
  2、申请提前还款人在受托银行结清贷款,持银行出具的还款结清单交信贷科,信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。
  3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。
希望可以帮到你。

2024-05-19 05:29:26 回答

借款人提前偿还住房公积金贷款有两种形式:一次性提前还清全部贷款本息;提前偿还部分贷款,即住房公积金贷款在未到期之前,借款人在偿还当月应还贷款本息的同时,提前偿还部分贷款本金的方式。如当月偿还的金额大于本次应还本息额,也属提前还款。提前偿还住房公积金贷款不需支付违约金。希望我的回答对你有所帮助!

2024-05-19 05:29:26 回答

个人贷款程序  
1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;  
2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;  
3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;  
4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;  
5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。  
个人贷款的偿还方式  
1、按所签的货款合同规定分月等额偿还贷款。客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息,由银行扣收每月应还款;  
2、提前还款:客户应提前一个月向银行提出申请,能免去所提前时间的贷款利息,但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。  
个人贷款的额度、期限和利率  
1、个人住房贷款  
贷款的最高额宽为拟购住房房款的70%;贷款期限最长不超过期30年,一般为10~25年;利率随贷款期限的长短而不同,并按中国人民银行有关规定执行。  
2、个人汽车消费贷款  
贷款的最高限额为车款的80%;  贷款期限最长不超过五年;贷款利率按照人民银行规定的同期贷款利率执行。  
3、个人耐用消费品贷款  
个人耐用消费品是指单价在3000元以上(含3000元)、正常使用寿命在2年以上的家庭耐用商品,如家用电器、电脑、家具、健身器材、卫生洁具、乐器等(不包括汽车、房屋);贷款期限一般为5年,利率根据贷款期限按人民银行有关规定执行。  
希望对你有帮助

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