最新更新时间：2024-04-26
怎么计算住房公积金贷款?
5570 次浏览 2024-04-26 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-04-28 12:53:54 回答
住房公积金贷款的计算方法：
1、按目前4.59%的贷款利率计算，贷款10年，月供款约1561元;贷款15年，月供款约1154元
2、公式是：月供额=贷款额*((1+利率)的期数次方-1)/((1+利率)的期数次方*利率)公式比较复杂，这里的“期数次方”是要贷款的月数的次方，比如说贷款10年的就是120次方，
3、贷款的余额是按原来当期时的贷款利率来计算的，若当年进行了调整，那供款的额度调整是在第二年的1月才按最新利率标准执行。
2024-04-28 12:53:54 回答
住房公积金贷款计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2024-04-28 12:53:54 回答
您好，公积金贷款额度的计算公式为：贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄，不超过30年)。
以可贷年限为15年、缴存比例10%为例，月工资3000元的职工，其每月个人和单位分别缴纳公积金300元，那么他能贷到的公积金为：300/10%×0.45×12×15=24.3万元。如果该职工月工资为4000元，其他条件不变，其最高可贷32.4万元，但是由于各地最高贷款额度各不相同，以南京为例，由于突破了30万元的南京公积金个人最高贷款限额，因此他只能贷到30万元。 价格参考于网络
扩展回答
深圳这些住房公积金怎么计算啊
到底是什么意思啊，其中有如下福利:按基本工资的10%缴纳、 住房公积金！？请帮我算算钱是怎么算的！我是在深圳工作的！、 补充住房基金，具体根据瀚信公司补充住房基金管理办法执行，那么公司要帮我交多少钱还有我要多少钱啊。
2！，超过1年按基本工资的10%计算，是不是公司在帮我交住房公积金的同时我也要交住房公积金啊！。
以上福利我都看不懂: 入职第一年按基本工资5%计算，我真的很需要我最新面试一个新的公司？谢谢有心人的帮助，例如我的工资是2500元？这些福利对于我来说有用吗：
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问题补充：但是“补充住房基金”有是怎么回事，怎么计算啊？