住房公积金档次都分有哪几种?



				
				
红豆呱呱
36540 次浏览 2024-05-07 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-09 10:11:40 回答

主要有以下几种类型:  
1、个人住房公积金贷款:  这是住房公积金管理中心使用住房公积金,委托当地商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房或集资合作建房的住房公积金存款人所发放的优惠贷款。
2.个人住房公积金组合贷款:  个人住房公积金组合贷款主要是指当住房公积金贷款额度不足以支付公积金存款人的购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时还可以向接受受托的银行申请商业性个人住房贷款,两部分贷款共同构成组合贷款。其中,组合贷款中住房公积金贷款是由管理中心审批,而商业性贷款则是由受托银行审批。
 3.个人住房公积金置换组合贷款:  这种贷款方式指先由银行用银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后,然后再由受托银行代理借款人向公积金管理中心申请公积金贷款。这里要注意的是,借款人的公积金贷款额度应控制在其公积金基本贷款额度内且不得超过商业住房贷款金额的70%,其公积金基本贷款期限必须要比商业住房贷款期限短一年以上。
仅供参考  具体以现实为准。

2024-05-09 10:11:40 回答

档次:
1、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。  
2、职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。  
3、退休时可以提取公积金帐户内的余额,同时注销职工住房公积金账户。  
4、职工购买、建造、翻建、大修自住住房时;偿还购房贷款本息;房租超出家庭工资收入的规定比例时可以提取公积金。  
5、正常交纳住房公积金的职工,购房时可以申请住房公积金贷款,贷款利率比商业贷款利率低很多,最新的公积金贷款利率5年以上为5.22%,而商业贷款5年以上优惠利率为6.66%

2024-05-09 10:11:40 回答

住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
缴存基数是职工本人上一年度月平均工资,共有六个部分组成:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资,缴存基数不得超过职工工作所在城市统计部门公布的上一年职工月平均工资的3倍,缴存比例不应低于职工上一年度月平均工资的5%,不高于12%。并不存在档次说。

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