现在住房公积金能贷款多少谁比较熟悉?



				
				
生活算个球
78572 次浏览 2024-05-14 提问
136

最新回答 (3条回答)

2024-05-16 06:10:47 回答

公积金贷款额度的计算公式为:贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄,不超过30年)。
9  _8  C7  z新浪乐居论坛  以可贷年限为15年、缴存比例10%为例,月工资3000元的职工,其每月个人和单位分别缴纳公积金300元,那么他能贷到的公积金为:300/10%×0.45×12×15=24.3万元。如果该职工月工资为4000元,其他条件不变,其最高可贷32.4万元,但是由于各地最高贷款额度各不相同,以南京为例,由于突破了30万元的南京公积金个人最高贷款限额,因此他只能贷到30万元。

2024-05-16 06:10:47 回答

(一)新建住房的贷款最高限额为70万元;存量成套住房(二手房,下同)、建造住房、翻建住房的贷款最高限额为70万元。
(二)借款申请人及其他共有人中仅一人符合计算贷款额度条件的,新建住房的贷款最高限额为45万元;存量成套住房、建造住房、翻建住房的贷款最高限额为45万元。
(三)借款申请人首次使用公积金贷款,购买套型建筑面积90平方米(含90平方米)以内的存量成套住房,且住房总价不超过110万元的,贷款最高限额可计算至住房总价的80%。在执行按个人账户余额的倍数计算贷款额度公式的同时,增加按还款能力计算贷款额度的公式,由借款申请人自主选择。
希望我的回答可以帮助到你!价格来源于网络,仅供参考。

2024-05-16 06:10:47 回答

你好,据我所知,先买房付首付,再到公积金处交材料,贷款金为余额的40倍,封顶30万,有补充公积金封顶40万,目前上海是这样的,以上价格来源于网络,仅供参考,希望可以帮助到你哦。

相关问题

页面运行时间: 0.43895506858826 秒