北京公积金房贷额度是怎么计算的?
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北京公积金贷款额度的计算:要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。一般来说,北京住房公积金贷款额度最高为80万后。但是信用等级达3A等级的贷款人仍能获得最高贷款额上浮30%的优惠。因此,住房公积金贷款最高额度可达104万。计算方法如下:{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。住房公积金贷款额度公式: 借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限) 若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。 不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
北京公积金贷款额度计算器计算公式:单身( 个人缴存额÷缴存比例-980)÷对应年限的月均还款额 ; 已婚(个人缴存额÷缴存比例-980×2)÷对应年限的月均还款额;如借款人个人月缴存额达到当前北京市公积金上限(1682元/月)的需要开具收入证明!
你好,公积金住房贷款计算额度,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。住房公积金新房贷款额度计算公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)如果夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
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房贷是怎么计算的
05%等于我一年的利息?再说这个利息乘以10.05%,是否就是用10W乘以5,我贷款贷了10W比如说5年以上的85折5,就是我10年需要还得总利息
2021年住房公积金房贷计算
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房贷的计算方式具体是怎么算
50万的房子?谢谢,首付20万 其余30万在20年还完,那么月供多少具体是怎么计算的例如