市民买房子公积金能够使用吗?

不是的。符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额：  
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；  
（二）达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的；  
（三）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；  
（四）出境定居的；  
（五）偿还购买自住住房贷款本息的；  
（六）支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的；  
（七）正在享受城镇居民最低生活保障待遇的；  
（八）本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的；  
（九）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；  
（十）连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的；  
（十一）职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的；  
（十二）职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。

可以使用，使用流程是：1、公积金抵押贷款:初审（拿上所需材料到你所买房屋的住房公积金管理中心添初审表）—过户—评估（由公积金指定的评估公司评估该房屋，贷款金额是评估价的几成）—复审（由公积金管理中心办理）  —抵押登记（由房屋所在地的权属科做抵押）—放贷（把所贷款项直接打给你的卖方）
2、公积金担保贷款（由有资质的代理公司代理的话  会很简单）:初审（拿上所需材料到你所买房屋的住房公积金管理中心添初审表）—评估（由公积金指定的评估公司评估该房屋，贷款金额是评估价的几成）—过户—复审（由公积金管理中心办理）—放贷（把所贷款项直接打给你的卖方）—抵押登记（由房屋所在地的权属科做抵押）。

1.如果用你叔叔的公积金买房需要你叔叔也作为共同产权人才可以；
2.公积金只可以办理按揭贷款或冲抵贷款，不可以作为购房首付；
3.可以先用他的公积金贷款，然后再过户给你是可以操作的，你可以在还完贷款以后再过户，没有还清贷款之前是不可以过户的；
4.建议你和你叔叔都作为产权人列在产证上，这样也会减少以后过户或变更产权人的手续费及税费。