公积金如何付首付?



				
				
jessiemaomao
41555 次浏览 2024-04-26 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-04-28 02:08:41 回答

用公积金来做首付是可以实现的,购房者提供相关材料申请成功后,账户内的公积金可以直接转入开发商账户,不过目前仅限于一些大的城市。
虽然方法可行,但操作流程却并不容易,购房者首先需要按照流程填写《xx市住房公积金提取申请表》,并且还需要和银行签署一份《银行支付协议书》,并且申请银行的协议书会比较困难。另外,还需要准备的一份关键材料是《商品房买卖合同》,一般来说只有在支付了首付款后才能取得这份购房合同,因此在这个过程中就需要购房者和开发商进行协商,采取一定办法签署了购房合同后,再将公积金账户金额转入开发商账户。

2024-04-28 02:08:41 回答

不能用公积金来付首付。  你如果正常缴交公积金满一年,可以申请购房公积金贷款,贷款额度是你公积金帐户内余额的20——30倍(各地规定有所不同),最高不超过30万元。

2024-04-28 02:08:41 回答

公积金付首付
如果你是第一次提取住房公积金,则需要准备以下东西:身份证、购房合同(借款合同)、购房发票(首付款发票)和配偶的住房公积金提取证明(如果你不是主购房人的话),以后提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》。
带齐材料就可以到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续。由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》,加盖单位预留印鉴,后面附上有关支取证明材料,经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取,支取时既可以通过单位也可以自己办理。
在支取公积金时,不能直接从住房公积金管理中心提取现金,而是需要以转卡或转账的方式。以转卡方式提取的,银行可以直接将住房公积金转入个人在银行开立的储蓄账户;以转账方式提取的,银行只能将住房公积金转入本单位的银行账户,再由单位打入个人的工资账户,但是现在主要的提取方式都是转卡方式。

扩展回答

江西南昌住房公积金提取付首付程序如何

银行称资料上交审批。住房合同规定9月20日必须将住房公积金款项打入开发商账户。
请问提取住房公积金作为首付款,否则扣违约金,若要提取公积金必须有商业贷款的合同。商业贷款为浦发银行,已付首付12万。到房屋管理中心办理手续时被告知,开发商建议可提取公积金增付首付本人于江西奥林匹克花园购买一套住房,是否需要商业银行贷款合同作为凭证

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