哪位说说重庆房产继承过户费用?



				
				
老幺2010
83729 次浏览 2024-05-15 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-17 05:24:16 回答

继承房产过户费用计算方法:
1、房屋权属证书工本费10元/证;
2、转让手续费1元/平方米;
3、印花税5元/证;
4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋û有办理新的《房屋所有权证》,还需要申领新的《房屋所有权证》,缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费。
希望我的回答能帮助到您

2024-05-17 05:24:16 回答

可买卖过户或赠予过户。具体如下:
过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

2024-05-17 05:24:16 回答

1、公证费用=该房屋的每平米评估价×房屋面积×2%
2、房屋评估价根据住宅或者是门店,砖混、钢混、土木或者砖木等用途和建筑材料的不同而有区别,要看你那里房管局给的具体标准了。
3、计算公式应该是一样的。问下房管局自己算一下吧。顺便问问办理了继承权公证后来变更户名要收的税费,应该不是很多。比买卖的便宜多了。
希望我的回答能帮到您

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