什么是交房日期?

所谓“交房时间”，是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程

就是您新房子能拿钥匙的那天。

首先你可以仔细看一下你签订的商品房买卖合同中关于出卖人（开发商）延期交房的违约责任，通常都会分作二个时间段，比如多少日之内是按每日多少的比例支付违约金，超过多少日，买受人（业主）可以有退房的权利，违约金支付多少比例。
因此，你在房屋未达到合同约定的交付条件之前是可以拒收房屋的，而且将由开发商承担违约责任；当然你也可以选择解除合同。
你的这种维权从开发商违约时就可以开始了，至于说渠道，看一下合同对解决争议的方式有无约定，比如有无仲裁条款的约定，如有，就在约定的仲裁机构申请仲裁，如选择诉讼，则在房屋所在地的基层法院诉讼。

开发商拿到当地房管局建设局等相关部门的验收合格证并能办理业主小产权证的已达到交付时间。简单的就是说开发商正式交付给业主使用。

你好，首先你可以仔细看一下你签订的商品房买卖合同中关于出卖人（开发商）延期交房的违约责任，通常都会分作二个时间段，你购买的如果是大产权的商品房，那么在你的购房合同的交房日期是很清楚的，你可以拿上你的文本合同，去你们当地房地产管理局，房管科或房管大厅去投诉，也可以要求政府部门对你相应的开发商约谈，也可以去当地仲裁委仲裁。希望回答能让您满意